杭州最长烂尾楼 (杭州最大烂尾楼)

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位于杭州余杭区闲林街道的杭州融创文旅城项目,自2013年开工以来,一直备受关注。该项目总投资高达800亿元,规划占地约2600亩,号称要打造成为集文化、旅游、商业、居住等多种业态于一体的超级综合体。

这个号称要改变杭州格局的巨无霸项目,却在2017年突然停工,至今已烂尾5年多。不仅给周边居民带来了诸多不便,也严重影响了当地经济发展。

项目概况

杭州融创文旅城项目原名杭州融创乐园,由融创中国斥资打造。项目总投资800亿元,规划占地约2600亩,分三期开发。一期项目包括水上乐园、主题乐园、酒店、商业街等业态,占地约1000亩,原计划于2016年开业。二期项目包括住宅、写字楼、商业等业态,占地约800亩,原计划于2017年开工。三期项目包括主题乐园、酒店、商业等业态,占地约800亩,原计划于2018年开工。

停工原因

杭州融创文旅城项目停工的原因,至今仍扑朔迷离。坊间传言众多,有资金链断裂、规划调整、政策变动等说法。2017年,融创中国曾对外宣称,项目停工是由于政府要求调整规划。但杭州市相关部门随后否认了该说法。2019年,融创中国再次对外表示,项目停工是因为资金链出现了问题。但融创方面并未透露具体的资金问题。

影响

杭州融创文旅城项目停工,对周边居民和当地经济都产生了很大的影响。

对周边居民的影响

项目的停工,导致周边配套设施建设滞后,给周边居民的生活带来了诸多不便。道路交通拥堵不堪。项目停工后,原计划修建的配套道路及交通设施均未能建成,导致周边道路交通拥堵不堪。环境卫生恶化。项目停工后,大量建筑废品和废弃物堆积在工地内,给周边环境造成了严重的污染。治安隐患加剧。项目停工后,工地内成了治安死角,给周边居民的安全带来了隐患。

对当地经济的影响

项目的停工,也对当地经济产生了很大的影响。投资损失巨大。项目总投资高达800亿元,其中已投入的资金超过了300亿元。项目的停工,给融创中国造成了巨大的投资损失。拉动经济增长乏力。项目原计划带动当地旅游、文化、商业等产业的发展,拉动当地经济增长。但项目的停工,使得这些产业的发展受到影响,拉动经济增长的作用难以发挥。就业岗位流失。项目停工后,工地上的工人全部失业,给当地就业市场带来了压力。

后续进展

2022年6月,融创中国宣布,杭州融创文旅城项目已重新启动。融创方面表示,已投入100亿元资金,用于项目的复工建设。目前,项目一期水上乐园和主题乐园已基本完工,预计将于2024年开业。二期和三期项目仍在规划调整中,具体开工时间尚未确定。 杭州最长烂尾楼 (杭州最大烂尾楼)

结语

杭州融创文旅城项目是杭州最大的烂尾楼,其停工对周边居民和当地经济都产生了很大的影响。项目的重新启动,给杭州的发展注入了新的活力。但项目的后续建设仍面临诸多挑战,如何确保项目顺利完工,如何弥补停工带来的损失,都需要融创方面进一步努力。
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