外地人在杭州买房条件 (外地人在杭州买房需要什么条件)

杭州桑拿 06-08 阅读:41 评论:0

随着杭州经济的高速发展,越来越多的人选择在杭州购置房产。外地人想要在杭州买房,需要注意以下条件:

一、购房资格

外地人在杭州买房,需要具备以下购房资格:

  • 连续缴纳杭州社保满5年,或个税满5年,且缴纳时间在购房前。
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  • 取得杭州市居住证,且满5年,且有效期在购房前。
  • 外籍人士凭护照或其他有效身份证明,且在杭州工作、生活满5年。

二、限购政策

杭州市目前实施限购政策,外地人在杭州买房,需要遵守以下限购政策:

  • 二套房首付比例不低于50%。
  • 三套及以上住房不予贷款。

三、购房流程

外地人在杭州买房,可以通过以下流程进行:

  1. 确定购房资格,并准备好相关材料。
  2. 选择房源,并与开发商或业主协商价格。
  3. 签订购房合同,并支付首付款。
  4. 办理贷款手续,并提交相关材料。
  5. 收到贷款审批结果,并办理过户手续。
  6. 取得房产证。

四、注意事项

外地人在杭州买房,需要注意以下事项:

  • 提前了解杭州的购房政策,避免违规购房。
  • 选择正规开发商或中介,保障购房安全。
  • 仔细审查购房合同,明确双方的权利义务。
  • 保留好购房相关材料,以便日后维权。
  • 量力而行,不要盲目购房。

以上是外地人在杭州买房需要注意的条件和流程。希望内容能够对有购房意向的外地朋友有所帮助。

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